Venda ou Aluguel de Casa Duplex Nova com 110 m² em São Marcos, Macaé, RJ

Aluguel R$ 3.500/mês

✨ Pronta para Morar! Esta casa duplex novinha está localizada no prestigiado bairro de São Marcos em Macaé, RJ. Com uma localização privilegiada a apenas 1 km da praia e de importantes empresas da região.

📐 Espaço e Conforto: Com uma área construída de 110 m² e um terreno espaçoso de 130 m², esta residência oferece um ambiente amplo e acolhedor. O condomínio é acessível, apenas R$ 50,00.

🚗 Garagem para 03 Carros: Um destaque para quem valoriza espaço para veículos.

🛏️ Distribuição Ideal: Composta por 3 quartos, sendo 1 suíte (com 16 m²), o quarto 02 com 9 m² e o quarto 03 com 12 m², além de um banheiro adicional. A sala de estar/jantar, com 30 m², é um ótimo espaço para convívio. Há também um lavabo e área de serviço.

💧 Comodidade e Prevenção: Uma cisterna de 5 mil litros garante água em abundância para o lar, enquanto a documentação está completamente regularizada, proporcionando segurança na compra.

📝 Custos Fixos Acessíveis: O IPTU é de apenas R$ 650,00 ao ano, facilitando a manutenção do imóvel.

🌅 Orientação Solar Favorável: Frente para o nascente, proporcionando a luz do sol pela manhã e uma atmosfera acolhedora.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para oferecer conforto e praticidade para você e sua família. Aproveite essa chance de viver em um dos melhores bairros de Macaé! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer mais sobre esse encantador imóvel.